우리은행 버팀목 전세자금대출 조건 및 신청방법 +2022 최신 후기

버팀목 전세자금대출은 전세금 마련을 고민하는 분들에게 정부에서 낮은 금리 혜택과 조건을 완화해서 지원해 주는 상품입니다. 주거 안정을 위해 나온 만큼 시중은행의 전세대출과 비교 시 확실히 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다.

오늘은 취급은행인 우리은행 버팀목 전세자금대출의 조건 및 신청방법, 최신 후기 정리까지 알아보도록 하겠습니다. 현재 버팀목 전세자금대출을 받아보실 분들은 이 글을 참고하시길 바랍니다.

우리은행 버팀목 전세자금대출

구분내용
대출한도8천 ~ 2억 2천만 원
대출금리연 1.8% ~ 2.4%
대출기간2년
상환방식일시상환, 혼합상환

1. 대출대상

아래 요건을 충족하면 대출 대상에 포함됩니다.

  1. 주택 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
  2. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
  3. 부부합산 연 소득 5천만 원 이하
  4. 다자녀 가구, 2자녀 가구인 경우 6천만 원 이하인 자
  5. 순자산가액 3.25억 원 이하(22년 기준)

2. 대상주택

대출 대상주택은 아래 요건을 충족해야 합니다.

  1. 전용면적 : 85㎡ 이하
  2. 수도권 제외한 도시지역이 아닌 읍·면 지역은 100㎡ 이하
  3. 일반가구, 신혼가구는 전세보증금 수도권 3억 원, 지방 2억 원 이하
  4. 2자녀 이상 가구는 전세보증금 수도권 4억 원, 지방 3억 원 이하

3. 대출금리

연소득(부부합산) \ 보증금5천만원이하 5천만원 초과~
1억원 이하
1억원 초과
2천만원 이하연 1.8%연 1.9%연 2.0%
2천만원초과 ~ 4천만원 이하연 2.0%연 2.1%연 2.2%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하연 2.2%연 2.3%연 2.4%

아래 요건을 충족하면 금리인하 혜택을 받을 수 있습니다.

  1. 부부합산 연소득 4천만원 이하로서 기초생활수급권자· 차상위계층 또는 부부합산 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1%p
  2. 1자녀가구 연 0.3%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 다자녀가구 연 0.7%p
  3. 다문화· 장애인· 노인부양· 고령자가구 연 0.2%p
  4. 전자계약시스템을 활용한 전세계약(2022.12.31 한시적용)연 0.1%p

4. 대출한도

일반가구는 임차보증금 70%이내로, 신혼가구, 2자녀 이상 가구는 임차보증금 80%이내

수도권 지역수도권 외 지역
– 일반가구 : 최대 1억 2천만 원
– 2자녀 이상 가구 : 최대 2억 2천만 원
– 일반가구 : 최대 8천만 원
– 2자녀 이상 가구 : 최대 1억 8천만 원

5. 기간상환

대출 기간은 기본 2년으로 4회 연장이 가능하며, 최대 10년까지 가능합니다. *기한 연장 시 원금 10% 상환 또는 가산금리 0.1% p 적용됩니다.

상환방식은 일시상환과 혼합상환방식이 있습니다. 일시상환은 만기 시 일시에 상환하는 방식이고 혼합상환방식은 원리금 균등 상환과 매월 이자를 납부하고 만기 시 원금 및 잔여 이자를 일시 상환하는 방식인 만기 일시 상환을 혼합한 방식입니다. 중도상환 수수료는 없습니다.

우리은행 버팀목 전세자금대출 방법

우리은행 버팀목 전세자금대출 신청방법은 은행방문 또는 기금e든든 홈페이지를 통해 온라인으로 신청할 수 있습니다. 은행에서 신청할 시 무작정 방문하지 마시고 은행 대표번호로 연락해서 상담 먼저 진행한 뒤 필요서류를 준비하고 방문하시길 추천드립니다.

기금 e든든 홈페이지 온라인 신청

우리은행 버팀목 전세자금대출 신청
  1. 대출조건확인 – 기금포털 또는 은행상담을 통해 대출기본정보 확인
  2. 대출신청 – 주택도시보증공사 기금e든든, 한국주택금융공사 홈페이지 또는 은행 방문 신청
  3. 자산심사(HUG) – 자산 정보 수집 후 심사
  4. 자산심사 결과 정보 송신(HUG) – 대출 신청 시 기입한 신청자 휴대폰번호로 SMS 결과 발송
  5. 서류제출 및 추가심사 진행(수탁은행/한국주택금융공사) – 한국주택금융공사 또는 은행 영업점에 필요 서류 제출 및 소득심사, 담보물심사
  6. 대출승인 및 실행 – 대출가능 여부 및 대출한도 확인, 대출 실행

버팀목 전세자금대출 준비서류

  1. 본인확인 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1
  2. 대상자확인 : 주민등록등본
  3. 재직 및 사업영위 확인 : 건강보험자격득실 확인서
  4. 소득확인 : 근로자 – 갑근세 원천징수 확인서 / 사업소득자 : 소득금액증명원
  5. 주택관련 : 확정일자부 임대차계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서
  6. 기타확인 :  보증자격 확인서류, 담보제공 서류

우리은행 버팀목 전세자금대출 FAQ

질문1) 우리은행 버팀목 전세자금대출 연장은?

대출 연장은 특별한 거 없이 임대인에게 기간연장 의사를 전달하고 은행에 연장 서류를 제출하면 됩니다. 2년 후 버팀목 전세자금 대출을 연장하면서 원금을 10% 상환하지 않으면 0.1%의 금리가 올라갑니다.

질문2) 우리은행 버팀목 전세자금대출 연장 서류는?

모두 1개월 이내에 발급한 서류로 준비하셔야 합니다.
신분증, 주민등록등본, 확정일자가 찍힌 임대차 계약서, 해당 주택의 등기사항 전부 증명서

우리은행 버팀목 전세자금대출 후기

지금까지 우리은행 버팀목 전세자금대출에 대해 알아봤습니다. 취급 은행별로 처리 기간이 틀립니다. 온라인에서 심사가 완료되어 은행을 선택해도 기간이 부족하다면 취소 연락이 올 수 있습니다. 주거래 은행을 무조건 이용할 필요는 없지만 최소 계좌를 보유한 은행에서 대출을 진행하길 추천합니다. 만약에 온라인 신청 시 정보 입력이 틀렸다면 은행 방문으로 재 신청할 수 있습니다.

버팀목 전세자금대출은 디딤돌 대출과 더불어 전세자금 대출로 좋은 금리 혜택을 지원해 주는 상품입니다. 인생의 한 번의 기회를 주는 대출이기 때문에 혜택을 잘 판단하셔서 대출을 진행하시길 바랍니다. 추가로 부족한 내용은 아래 버팀목 전세자금대출 관련 영상을 참고하시길 바랍니다.