청년 버팀목 전세자금대출 조건 및 신청방법 후기까지 2022년 최신 정보와 함께하세요!

오늘 소개해 드릴 상품은 청년전용으로 나온 ‘청년 버팀목 전세자금대출’입니다. 전세금을 마련해야 하는 우리 청년들에게 한줄기 빛 같은 상품입니다. 기존의 버팀목 전세자금 대출에서 추가적으로 완화된 조건과 지원으로, 청년전용 상품으로 나온 전세대출로 소개 및 장단점까지 한번 자세히 다뤄보도록 하겠습니다.

이 글을 읽기 전에 19~34세의 청년이 아니라면 하단에 버팀목 전세자금대출을 읽어보시길 바랍니다

청년 버팀목 전세자금대출 2022

청년 버팀목 전세자금대출

전세대출 금리와 한도부터 알아보도록 하겠습니다.

청년 버팀목 전세자금대출 금리

청년 버팀목 전세자금대출 금리는 연 소득이 높을수록 금리가 올라가는 방식입니다. 하단의 연소득 별 표를 참고하세요.

부부합산 연소득임차보증금 / 1억원 이하
~ 2천만원 이하1.5%
2천만원 ~ 4천만원 이하1.8%
4천만원 ~ 6천만원 이하2.1%

금리우대

중복 적용 불가

  1. 연 소득 4천만 원 이하 기초 생활수급권자·차상위계층 연 1.0%
  2. 연 소득 5천만 원 이하 한 부모 가구 연 1.0%
  3. 장애인·노인 부양·다문화·고령자가 구 연 0.2%

추가우대금리

1~3번 중복 적용 가능

  1. 주거안정 월세 대출 성실납부자 연 0.2%
  2. 부동산 전자계약 체결(2022.12.31까지) 연 0.1%
  3. 다자녀 가구 연 0.7%, 2자녀 가구 연 0.5%, 1자녀 가구 연 0.3%
  4. 청년 가구(만 25세 미만, 전용면적 60㎡ 이하, 보증금 7천만 원 이하, 대출금 5천만 원 이하 단독세대주) 연 0.3%

청년 버팀목 전세자금대출 한도

  • 임차보증금의 80% 이내에서 최대 7천만 원까지
  • 대출 기간은 기본 2년, 최대 4회까지 연장 가능하며, 최장 10년까지
  • 상환방식은 일시상환 또는 혼합상환 방식

청년 버팀목 전세자금대출 조건

대출 대상자

  • 대출접수일 현재 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주, 예비 세대주 포함
  • 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자(세대주 문제가 헷갈리면 은행별 대표번호로 문의하면 친절하며 알려줍니다.)
  • 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만 원 이하인 자, 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자, 다자녀 가구, 2자녀 가구인 경우 6천만 원 이하인 자
  • 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융 복지조사의 소득 5분위별 자산 및 부채현황중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위 에서 반올림)인 자 2022년도 기준 3.25억원

신용등급 기준

신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 신용정보관리규악에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출이 불가능합니다.

  1. 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보
  2. 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
  3. 신용회복지원등록정보

청년 버팀목 전세자금대출 무직자 되나요?

청년전용 버팀목 전세자금대출의 최대 장점은 소득이 없는 무직자도 전세대출 진행이 가능합니다.

대상 주택

  • 임차 전용면적 85㎡(약 25~26평) 이하의 주택(주거용 오피스텔 포함)
  • 단, 쉐어하우스에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없음
  • 임차보증금 1억원 이하

청년 버팀목 전세자금대출 신청 방법

온라인 신청과 은행 방문 신청 2가지 방법이 있지만 둘 다 진행 방식은 비슷합니다. 온라인 신청의 경우 기금 E 든든을 통해 본인이 적합한지 먼저 확인 후 진행하는 방식으로 결국 은행 방문을 진행해야 합니다. 어떻게 해야 될지 모르겠다면, 본인이 조건에 맞는지 정확히 확인하시고 집을 구한 후에 은행에 방문하시길 바랍니다.

신청절차

  1. 대출조건 확인 – 🔗기금 E 든든 또는 은행상담 대출 기본정보 확인
  2. 대출신청 – 🔗기금 E 든든🔗한국주택금융공사 홈페이지 방문 또는 은행방문신청
  3. 자산심사 – 자산 정보 수집 후 심사
  4. 자산심사 결과 정보 송신 – 대출 신청 시 기입한 신청자 번호로 결과 문자 전송
  5. 서류제출 및 추가심사진행(수탁은행/한국주택금융공사) – 한국주택금융공사 또는 은행 영업점에 필요 서류제출, 소득심사, 담보물심사
  6. 대출승인 및 실행 – 대출가능 여부 및 한도 확인, 대출 실행

신청기간

  • 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입 일 중 빠른 날로부터 3개월이내까지 신청
  • 계약갱신의 경우에는 계약갱신일로부터 3개월이내에 신청

온라인 신청

온라인 신청의 경우 기금 E 든든 홈페이지에 접속해서 신청하실 수 있습니다. 입주할 집을 찾고 나서 기금 E 든든 홈페이지에서 기본적인 심사를 진행한 뒤 승인이 떨어지면 은행에 방문합니다. 방문 전 필요서류를 꼼꼼히 문의합니다.

은행 방문 신청

은행 방문 신청의 경우, 대출 취급은행 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행에서 신청을 진행하실 수 있습니다. 은행 방문 전 은행별 대표번호로 연락해서 전세자금 대출 상담을 먼저 진행한 뒤, 방문하시길 추천드립니다. 이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있습니다.

✅은행별 대표번호

  • 우리은행 1599-000
  • KB 국민은행 1599-1771
  • IBK 기업은행 1566-2566
  • NH농협 1588-2100
  • 신한은행 1599-8000

준비서류

  1. 신분증(주민등록증 또는 운전면허증, 여권까지)
  2. 주민등록등본 🔗인터넷발급 바로가기
  3. 건강보험 자격 득실 확인서 🔗인터넷발급 바로가기
  4. 🔗소득 금액 증명원 또는 ISA 가입용 소득확인 증명서
  5. 확정일자 임대차 계약서 사본(원본대조) 임차 주택 건물 등기사항 전부 증명서
  6. 기타: 보증 자격 확인 서류 및 담보 제공 서류
  7. 신청인 상황에 따라 추가적인 서류를 요청할 수 있습니다.

청년 버팀목 전세자금대출 후기

은행을 선택하기전에 무조건 주거래 은행을 선택할 필요는 없지만, 통장을 보유한 은행이 좋고 은행 별로 처리 기간과 제출서류가 다릅니다. 아래 꿀같은 팁 한번 읽어보시길 바랍니다.

  1. 인터넷으로 신청해도 무조건 은행 방문해야 합니다.(담당자가 처리 경험이 있다면 금방 처리해 주십니다.)
  2. 대출 시행전에 대출 가능한 집을 구하는 게 중요하다.
  3. 부동산에 버팀목 전세자금 대출을 하고 싶다고 말하면, 경험이 있다면 해당되는 집을 선별해 주기도 합니다. 또는 직방, 다방을 이용하면 집 설명에 가능한 집이라고 쓰여있거나 문의를 통해 알아내면 됩니다.
  4. 임대차 계약서에 대출 불가 시 계약금을 돌려주는 특약을 꼭 작성한다.
  5. 심사 기간은 영업일 포함 약 10일 정도 소요된다.
  6. 심사 후 이사까지 한 달 정도 잡는 게 좋습니다.
  7. 연장까지 생각한다면 주거래 은행에서 대출을 진행하는 게 좋습니다.

청년 버팀목 전세대출 장단점

청년 버팀목 전세대출의 가장 아쉬운 점은 낮은 임차보증금입니다. 최대 7천만 원으로 지방도 원룸 전세금이 1억을 웃돌기 때문인데요. 그럼에도 불구하고 임차보증금을 초과한 잔금을 감당할 여력이 된다면 낮은 금리로 상품을 이용할 수 있기 때문에 대출 이자납입 시 부담금이 적습니다.

소득에 따라 최대 2.1%로 금리가 지속적으로 오르는 상황에서 고정금리라는 좋은 혜택을 제공하고 있습니다. 하단의 조건별로 상품을 추천해 드리니 꼭 참고하시길 바랍니다.

조건별 전세대출이 선택하기

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