2023년 신혼부부 매매대출 종류 4가지 총정리

결 혼 준비 과정에서 제일 큰 문제라고 할 수 있는 집 구하기!! 예비 부부들 또는 신혼 부부들은 “전세냐 매매냐 그것이 문제로다” 라는 말을 한 번쯤은 들어봤을 겁니다. 그렇다면 도대체 왜 사람들은 대출을 받아서라도 내 집 마련을 하려고 하는 걸까요?

오늘의 주제는 2023년 신혼부부 매매대출입니다. 정부에서 지원하는 신혼부부 전용 대출로 대표적인 상품은 주택도시기금의 디딤돌대출과 한국주택금융공사의 보금자리론을 들 수 있는데요. 오늘은 신혼부부 혜택으로 받을 수 있는 매매대출 상품을 정리해 보도록 하겠습니다

2023년 신혼부부 매매대출

2023년 신혼부부 매매대출은 정부지원 대출로 소득이 크지 않은 서민을 대상으로 하고 있으며 금리와 한도 또한 제한이 있어 금리 인상기인 지금 가장 알맞은 상품입니다. 오늘 소개해드릴 신혼부부 매매대출은 총 4가지로 각 상품마다 조건과 혜택이 약간씩 다르기 때문에 잘 비교해 보시고 매매대출 준비하시길 바랍니다.

1. 신혼부부전용 구입자금

구분	내용
대출한도	최대 2.7억 원(LTV 70%, DTI 60%)
대출금리	연 1.85% ∼ 2.70%
대출기간	10년, 15년, 20년, 30년
상환방식	원(리)금균등분할상환

2. 주택도시기금 내집마련디딤돌대출

구분	내용
대출한도	최대 2.5억 원 (LTV 70%, DTI 60%)
대출금리	연 2.15% ∼ 연 3.00%
대출기간	10년, 15년, 20년, 30년
상환방식	원(리)금균등분할상환

3. 한국주택금융공사 내집마련디딤돌대출

구분	내용
대출한도	최대 2.5억원(LTV 70%)
대출금리	연 2.15 ~ 3.00%
대출기간	10, 15, 20, 30년
상환방식	원(리)금균등분할상환, 체증식

주택금융공사에서 대출예정이신 분들은 ‘예상대출조회’가 가능합니다. 물론, 조회 결과와 신청 후 승인까지 결과는 다를 수 있습니다. 대출신청 금액, 연 소득 금액 등 필수항목을 모두 작성하시면 대출이 가능여부, 예상 이자율, 상환방식에 따라 총 이자는 얼마인지 비교해 주는 표와 월 납입금을 확인할 수 있으습니다. 주택금융공사를 통해 대출을 받고자 하시는 분들은 ‘예상대출조회’ 기능을 이용하기를 추천합니다.

4. 한국주택금융공사 보금자리론

구분	내용
대출한도	최대 3.6억원(LTV 70%)
대출금리	연 4.15% ~ 4.55% (고정금리)
대출기간	10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년
상환방식	원(리)금균등분할상환, 체증식

2023년 신혼부부 매매대출 FAQ

2023년 신혼부부 매매대출 총 4가지를 알아봤습니다. 금리만 놓고보자면 보금자리론이 가장 안 좋은 상품이지만 신혼가구 우대금리와 다른 혜택을 최대 받으면 4% 초반 정도 나올 거로 보입니다. 하지만 기준금리가 지속적으로 상승하는 지금 나쁘지 않은 금리입니다.

또한 한도가 3.6억으로 가장 높습니다. 22년 3분기에 연 소득 제한을 9천만 원으로 확대한다고 합니다. 아직 적용되지 않았지만 현재 보금자리론이 연 소득 제한이 가장 높은 8천5백만 원입니다.

위에 소개해 드린 3가지와 비교해서 연 소득이 높아 해당이 안 되면 보금자리론을 선택하는 게 최선입니다. 위에 4가지 신혼부부 매매대출을 비교해 보고 본인의 상황에 맞는 상품을 선택하기 바랍니다. 아래는 신혼부부 매매대출에 대한 꿀팁이 담긴 영상을 정리했으니 참고 바랍니다.