토지이용계획확인원 열람 및 보는법

토지이용계획확인원 열람 및 보는법

토지이용계획확인원이란 토지이용규제 기본법에 근거한 토지의 이용 용도를 확인하는 문서로 부동산 개발 시 토지에 대한 각종 규제와 허가 가능한 용도를 확인하는 가장 기본적인 서류라 할 수 있습니다. 정부에서 무분별한 개발을 통한 국토의 황폐화를 막기 위하여 토지를 …

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부동산 등기부등본 열람 발급 2가지 방법

부동산 등기부등본 열람 발급

부동산 매매 시 반드시 확인해야 하는 서류로는 크게 2가지가 있는데. ‘등기부등본, 건축물대장’ 입니다. 부동산 등기부등본은 근저당을 확인하여 후순위를 확인할 수 있고, 건축물대장은 크게 불법건축물인지 확인할 수 있는 서류입니다. 그래서 이번 포스팅에서 알아볼 내용은 부동산 등기부등본 …

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건축물대장 열람 및 발급 2가지 방법(세움터, 정부24)

건축물대장 열람 발급 정부24 세움터

우리나라에서는 건물을 신축하거나 증축할 경우 반드시 해당 관청에 신고해야 하는데 이를 위반 시 과태료 부과 및 철거 명령 조치가 내려집니다. 이러한 사항들은 모두 건축물대장에 기재되어 관리되고 있습니다. 건축물대장 열람 발급은 정부24, 세움터 등 사이트 또는 …

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2023년 개별공시지가 조회 및 보는법

2023년 개별공시지가 조회

매년 국토교통부에서는 전국 토지 가격 조사를 실시하여 공시가격을 발표하는데 바로 이것이 ‘ 2023년 개별공시지가’라고 말하며 보통 공시지가라고 부릅니다. 그리고 각 지자체마다 해당 지역 내 표준지 선정 후 감정평가사를 통해 산정된 지가를 기준으로 하여 책정되는 금액이 …

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잔금대출 주택담보대출 차이는? 전환은?

잔금대출 주택담보대출 차이

신축 분양 아파트에 입주하기 위해서는 계약금, 중도금, 잔금 3가지로 나누어 돈을 납부하게 됩니다. 이때 실행하는 대출을 중도금 대출, 잔금대출 등으로 불리고 있습니다. 가장 헷갈리게 하는 내용을 뽑자면 잔금대출 주택담보대출 차이점? 전환?에 의미입니다. 그래서 오늘 YK …

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DSR 계산기 사용법과 DSR 40 계산 방법(+장래소득 반영)

DSR 계산기 사용법 DSR 40 계산

총부채 원리금 상환 비율(Dept Service Ratio)은 DTI와 비슷하지만 내가 금융기관에 갚아야 하는 모든 원리금을 합산하여 소득과 비율을 나타낸 것을 말합니다. 22년 7월부로 DSR 규제가 더욱 강화되면서 1억을 초과하면 40%가 적용되는데요. 오늘 포스팅에서는 DSR 계산기 사용법과 …

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주택담보대출 LTV,DTI,DSR 뜻 알아보기

LTV DTI DSR 뜻

부동산 대출에 관한 기사를 읽다 보면 많은 용어들이 나오는데요. 그중에 LTV DTI DSR 뜻을 모른다면 기사가 이해가 안 될 수도 있습니다. 이 부동산 용어들은 대출을 위해 은행에 방문했을 때도 들을 수 있는 용어입니다. 하지만 이 …

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KB 부동산 시세 조회하는 방법(주택담보대출의 기준)

KB 부동산 시세 조회

부동산 투기 과열로 부동산과 대출의 규제로 더욱 강화되었습니다. 그러나 진짜 집이 필요한 사람들도 내 집 마련은 어려운 현실인데요. 그래도 주택 매매를 위한 주택담보대출이나 정부에서 제공하는 내 집 마련 디딤돌 대출 등 집을 얻고 싶다면 당연히 …

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