부동산 투기 과열로 부동산과 대출의 규제로 더욱 강화되었습니다. 그러나 진짜 집이 필요한 사람들도 내 집 마련은 어려운 현실인데요. 그래도 주택 매매를 위한 주택담보대출이나 정부에서 제공하는 내 집 마련 디딤돌 대출 등 집을 얻고 싶다면 당연히 이 모든 제도들과 규제를 정확히 알아합니다.
또 한 내가 알아보고 있는 집에 대해 확실히 알아야 계획을 실행할 수 있는데요. 주택 담보대출을 진행할 때 대출한도의 기준이 되는 게 KB 부동산 시세입니다. 본 포스팅에서는 KB 부동산 시세 조회하는 방법에 대해 알려드리도록 하겠습니다.
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KB 부동산 시세 조회하는 방법
KB 부동산 시세 조회하는 방법은 PC 인터넷으로 조회하는 방법 그리고 리브 부동산 앱을 이용해 조회하는 방법이 있습니다. 오늘은 리브브동산 홈페이지를 통해 시세를 조회해 보겠습니다. 하단의 그림과 설명을 순서대로 확인해보시길 바랍니다.
※리브부동산을 이용하기 위해서는 KB 금융인증서가 필요합니다.
1. 리브 부동산 사이트 접속
우측 링크를 통해 리브부동산 홈페이지에 접속합니다.
2. 해당하는 주택 조회하기
홈페이지 접속 시 지도가 나오는 걸 확인하실 수 있습니다. 조회를 원하는 주택의 종류에 따라 검색을 진행하시면 됩니다.(예시는 아파트로 진행합니다)
3. 지역 및 아파트 검색
위에서 설명 드린 대로 알아보고 싶은 아파트 명이나, 지역을 검색합니다.
4. 아파트 실거래가 조회
아파트를 클릭하여, 꿀 시세 아이콘을 누르면 왼쪽에 최근 실거래가 데이터를 보여줍니다. 스크롤을 아래로 내리면, 아파트 층 별로 최근 계약일 순으로 실거래가를 확인할 수 있습니다.
또 한 아파트 실거래가 조회 말고도, 단지 정보, 단지의 매물 등을 알아볼 수 있습니다. 현재 내가 알고 싶은 원룸, 빌라, 주택, 오피스텔까지 전월세 매물도 조회해 볼 수 있습니다.
만약 조회된 실거래가와 현재 실거래가가 다르다면 리브브동산 앱을 이용하여, ‘시세의견 등록’을 진행하여 수정할 수 있습니다. KB 부동산 시세는 주택담보대출의 기준이 되므로, 꼭 실거래가를 확인해 보고 진행하시길 바랍니다.
국토부 실거래가 조회방법
KB 부동산 시세 조회하는 방법 말고도 국토교통부에서 제공하는 ‘실거래가 공개시스템’ 사이트를 통해 아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔 등의 실거래가를 조회해 볼 수 있습니다.
1. 유형 선택 및 주소지 검색
①실거래가 공개시스템 홈페이지 상단메뉴에서 조회해 볼 부동산의 유형을 선택합니다.
②실거래가를 조회해 볼 주소를 입력하여 검색을 합니다.
2. 시세 보기
③지도에서 조회된 부동산의 아이콘을 클릭하여 실거래가를 확인합니다.
매 월마다 매매된 부동산의 금액을 확인할 수 있으며, 전월세 계약이 있다면 전월세보증금 및 월세를 확인할 수 있습니다.
또한 실거래가 공개 시스템 사이트에서 주택 매매거래량 추이, 주택 전월세거래량 추이를 확인할 수 있습니다.
지금 KB 부동산 시세 조회방법에 대해 알아봤습니다. 요즘 뉴스를 보면 집값이 내려갔다고 많이 거론 하지만 직접 조회해본 실거래가 흐름은 차이가 있기 때문에, 부동산에 관심이 있으시다면 직접 시세를 조회해보는 걸 추천합니다.